Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler - departamento de tres dormitorios -zona centro

Maipu 1200 - Piso 3º Dpto A , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
73
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 73 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER. Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente en el Centro (Rosario) Excelente ubicación en pleno centro de Rosario. El departamento cuenta con un living comedor amplio por la incorporación al mismo del balcón con cerramiento completo y deck, cocina semi-integrada (completa) al estar comedor. Barra desayunador. Mesada y bacha, con bajo mesada y alacenas, otorgando espacios de guardado acordes. Lavadero 3 dormitorios con pisos parquet , con placares. Más una dependencia de usos múltiples. Baño completo con bañera. y mampara Cortinas de enrollar y black-out. Ubicado en la inmediatez del centro comercial de la ciudad. Ofrece todas las ventajas de proximidad acordes, además con ágiles accesos y disponibilidad de transporte público. Cercano a colegios y escuelas públicas/privadas, como a centros de estudios superiores. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 1200 - Piso 3º Dpto A , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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