Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler departamento dos dormitorios italia 945

Italia 945 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 264 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 264
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 264 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler de 2 dormitorios. Italia y Rioja. 1 Baño Completo. 2 dormitorios con placares empotrados. Lavadero Separado. Cocina independiente. Living comedor. Toilette de servicio. Piso 12 con orientación norte. Super luminoso. REQUISITOS? 1 GARANTIA PROPIETARIA Y DOS RECIBOS DE SUELDO. (NO ACEPTAMOS SOLO RECIBOS).EN CASO DE NO DISPONER DE GARANTIA PROPIETARIA SE REQUERIRá GARANTIA CON LOCATIVA. CONTRATO A DOS AñOS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. EN CASO DE RESERVA Y POSTERIOR ARREPENTIMIENTO DEL INTERESADO, NO SE RESTITUIRá LA MISMA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 945 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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