Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Oficina en alquiler – rioja 1254 7° a

Rioja 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 123 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 110 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 110
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 110 propiedades similares

4 amb en Centro

Descripcion

MG estudio Alquila Oficina ubicada en pleno centro de Rosario. Cuenta con varios ambientes de trabajo y despachos, amplios espacios de guardado, kitchenette y muy buena iluminación natural. La propiedad se encuentra a reciclar, con gran potencial para modernizar y adaptar su distribución según las necesidades de cada actividad. Ideal para estudio profesional, consultora, empresa o inversión. Ante cualquier inquietud no dude en comunicarse con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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