Propiedad en alquiler

ARS 960.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios cochera

Urquiza 1100, Piso 3°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 960.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 52
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas: ARS 184.500
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 52 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Gran departamento de 3 dormitorios con placard y sus interiores, amplio al frente con balcón, Posee la cocina separada completa con sus alacenas y bajo mesadas, ante cocina, amplio living comedor luminoso, espacio de escritorio, 3 baños completos, cochera amplia, doble ingreso. Edificio con 3 ascensores, ingreso por control de TAC, monitoreado por cámara. Nuestro numero de contacto para coordinar una visita es :

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.081.600

Primer mes: $ 960.000
Deposito1mes: $ 960.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.161.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 960.000

En 3 meses

~$ 1.008.582

En 12 meses

~$ 1.169.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1100, Piso 3°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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