Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 500.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios en alquiler vista al rio

Sargento Cabral 500, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,7% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 880.000/mes
Mediana expensas: ARS 166.000
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 55 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL RIO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE ROSARIO INGRESO A LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO COCINA SEMI-INTEREGRADA CON AMOBLAMIENTOS DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD DOS DORMITORIOS CON PLACARD AMBOS SEGUNDO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA AL FRENTE ORIENTACION ESTE COCHERA DOBLE BALCON TERRAZA CON VISTA AL RIO DOS QUINCHOS CERRADOS CON PARRILLERO PILETA IDEAL PARA FAMILIA O PARA QUIEN NECESITE TRABAJAR EN CASA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 500, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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