Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento - centro - balcon - suite - cochera

Paraguay 1256 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 780.000/mes (comparada contra 188 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
188
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 188 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

"" LEER HASTA ABAJO, ESTAN LOS COSTOS/REQUISITOS Y DETALLES "" Ingresa departamento de dos dormitorios en excelente estado con 2 baños DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, Edificio ubicado con acceso inmediato al macro y microcentro de la ciudad ideal para moverse caminando con accesos inmediatos a varias de las arterias principales y facilidad en el uso tanto del transporte público, como de las bici sendas. Edificio con cámaras de seguridad Acceso a través de tarjeta electrónica Ascensor NO SE ACEPTAN MASCOTAS El ingreso al inmueble se da a través del living comedor con salida directa a Balcón frente y dando una ventilación Cruzada hacia el dormitorio. Cocina separada con con barra pasa platos. equipada con Bajo mesada de mármol granítico y bacha de acero inoxidable alacena sector para microondas., calefón. Horno y Anafe Espacio para lavarropas. y heladera. Pasillo distribuidor con mueble con estantes , primer acceso a baño completo con bañera y ventilación natural paso a dos dormitorio el principal con Vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con placard sin interior. -Ventilación Cruzada • -Mosquiteros- -Mueble en Pasillo- -Vestidor- -Pre instalación para calefacción -Pre instalación para aire acondicionado Opciones de Garantías: • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + tres garantías laborales. • se cobra un mes de alquiler en concepto de deposito (puede ser en pesos o dólares) CONTRATO POR DOS AñOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL Honorarios: 936.000 av. garantías: 95.000 Aprox. Mes de depósito en garantía Api a cargo del propietario. Tgi 100% + Aguas prorrateado $50.000 Expensas 150.000 OPCIONAL COCHERA- 130.000 "NO SE ACEPTAN MASCOTAS" CONTACTO PARA COORDINAR VISITA ENVIA UN WHATSAPP Y PEDI TU TURNO CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP2567761 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1256 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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