Propiedad en alquiler

ARS 2.350.000

Entrar te cuesta ~$ 7,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Dúplex 3 dormitorios | cochera doble | amenities

Sarmiento 200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.350.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 162 m²

Comparar con 30 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

DÚPLEX 3 DORMITORIOS | COCHERA DOBLE | AMENITIES Excelente dúplex de 160 m2, ubicado en una propuesta residencial de muy buenas características. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: * 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. * 3 baños, uno de ellos en suite. * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Balcones y terraza. * Cochera doble. * Amenities. * Orientación Este, con muy buena luminosidad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.543.500

Primer mes: $ 2.350.000
Deposito1mes: $ 2.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.843.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.350.000

En 3 meses

~$ 2.468.925

En 12 meses

~$ 2.863.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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