Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Casa 2 dormitorios en alquiler con jardin cochera patio

Navarro al 6000 , Rosario · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 787.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 787.500/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

LA PROPIEDAD SE ENCUETRA UBICADA SOBRE CALLE NAVARRO ENTRE GARZON Y MAGALLANES A 300 METROS DE CALLE CORDOBA HACIA EL NORTE, CUENTA CON 2 DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING, ESTAR COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAñO, PATIO CON AMPLIO JARDIN Y ENTRADA PARA AUTOS. LA PROPIEDAD POSEE TODOS LOS SERVICIOS. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ API (bimestral) $ Aguas (bimestral) $ Gastos de contrato: Inf. de garantías $ 40.000 Honorarios $.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro al 6000 , Rosario, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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