Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 25.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Arroyito · 4 ambientes

Departamento de dos dormitorios en barrio arroyito

Cordiviola al 1000 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 76 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, ARS 750.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 67 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm en Arroyito

Descripcion

Departamento a metros de parque Alem, 2 dormitorios con patio. BAJAS EXPENSAS Ambientes: -Living comedor. -Cocina -2 Dormitorios -Baño -2 patios de uso exclusivo -Lavadero CONTRATO DE DOS AñOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INDICE DE CONTRATO DE LOCACION (ICL) Gastos de ingreso: honorarios: $900.000 av. de garantías: $95.000 (en total) Sellado: exento, el equivalente a un mes de alquiler (750.000) como deposito en garantía, en pesos en cuotas, o en dólares, se devolverá mismo monto y especie Gastos mensuales: alquiler, seguro contra incendios y responsabilidad civil, gastos administrativos 3% , y estos servicios tgi api aguas, expensas ordinarias, luz y gas. Opciones de garantías: • 1 garantía Propietaria + 2 laborales • 2 garantías Propietarias + 1 laboral • 4 o 5 Recibos de sueldo- • seguro de caución + un recibo de sueldo CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP .-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordiviola al 1000 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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