Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Arroyito · 4 ambientes

Casa en arroyito

Leguizamon al 1200 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, ARS 800.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 14 propiedades similares

2 dorm en Arroyito

Descripcion

Casa al frente reciclada en excelente zona de Arroyito, 2 Habitaciones. Cocina comedor. Patio. Excelente estado. Consultar por posibilidad de cochera (no incluida en el precio). Valor inicial de alquiler: $800.000 . Actualización cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado contrato no paga. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del mes 18o del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIóN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leguizamon al 1200 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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