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Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 4 ambientes
Departamento de 2 dormitorios
Callao 499 , Piso 1, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 725.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Callao 499 , Piso 1, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe