Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 4 ambientes

Alquilo departamento amplio, cochera comoda, bajas expensas.

Catamarca 2400, Piso 2, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 8 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cas Propiedades alquila, calidad Werk. Departamento zona Pichincha, piso bajo de dos dormitorios. Cuenta con 2 baños, cochera comoda, bajas expensas. Antiguedad 25 años, 97 mts cuadrados. Garantias propietarias, recibos de sueldo. Alquiler 24 meses, incrementos trimestrales I.P.C Alquiler $1100000.- Informes de garantias $40000.- Honorarios $1320000.- T.G.I $67000.- Aguas $65000.- Expensas $170000.- Seguro a/cotizar

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 2400, Piso 2, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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