Propiedad en alquiler en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Abasto · 4 ambientes

Departamento en alquiler 3 dormis dos baños balcón

Avenida Pellegrini 1400, Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
73 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Jazmín Linares DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER Departamento amplio y funcional, con ambientes cómodos y una distribución práctica. Cuenta con un living comedor luminoso, cocina independiente totalmente equipada y lavadero separado. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados y salida a balcones independientes. El tercer dormitorio, de dimensiones más reducidas, puede utilizarse como escritorio o habitación. Además, cuenta con dos baños: uno principal y otro de servicio. Condiciones de alquiler: • Ajustes cuatrimestrales según IPC. • Opciones de garantía: 4 garantías laborales, 2 garantías laborales y 1 garantía propietaria, 2 garantías propietarias o garantía a través de Garantor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pellegrini 1400, Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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