Propiedad en alquiler

ARS 1.550.000

+ ARS 210.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 4 ambientes

Departamento en abasto

Ituzaingo al 600 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 174 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 1.550.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 82.500
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 21 propiedades similares

2 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de categoría y moderno diseño en alquiler. CON COCHERA La unidad se compone de living comedor, cocina separada, 2 dormitorios, un baño, balcón terraza y terraza exclusiva con parrillero. Aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción por radiadores con caldera. UNIDAD A GAS El edificio se desarrolla en 8 plantas (PB y 7 Pisos) Cocheras en subsuelo. Complejo con amenities, 2 Quinchos con parrilleros, Piscina, Gimnasio, Hidromasaje, Solarium. Dentro del valor de expensas se encuentra contemplado API • AGUAS MAO PROPIEDADES

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.975.500

Primer mes: $ 1.550.000
Deposito1mes: $ 1.550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.875.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.550.000

En 3 meses

~$ 1.628.440

En 12 meses

~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6235 min · 351 m

La Baguette6 min · 398 m

Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5487 min · 427 m

Educacion · 59 en la zona

ESCUELA NRO 96 FLORENTINO AMEGHINO · inicial/primaria · publica1 min · 79 m

INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 56 · superior · publica1 min · 79 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1233 COLEGIO ESPAÑOL DE ROSARIO · primaria · privada3 min · 177 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza General Lopez5 min · 313 m

Plaza Libertad11 min · 675 m

Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara14 min · 883 m

Salud · 6 en la zona

CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 394 m

CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado8 min · 522 m

CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado12 min · 770 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 600 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps