Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Casa de pasillo en venta 2 dormitorios centro

Corrientes 1500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario, USD 155.000 (comparada contra 7607 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 182.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7607
Mediana precio
USD 182.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
84 m²
Comparar con 7.607 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Santino Ferrari Departamento de diseño con patio y terraza – Corrientes al 1500 Departamento de pasillo de diseño contemporáneo, ubicado en calle Corrientes al 1500, Rosario. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con 2 dormitorios más un ambiente comodín, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de patio con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, y terraza que amplía los espacios de uso. La unidad cuenta con instalación completamente eléctrica. Una excelente opción para quienes buscan diseño, comodidad y espacios exteriores en una ubicación urbana. coordinemos una visita- Tu consulta no molesta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.421.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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