Propiedad en venta

USD 78.000

= $ 120,3 M

Cuota UVA desde $ 683.640/mes · ingresos $ 2,7 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Catamarca y mitre - dpto de 2 dormitorios externo.

Catamarca 1300, Piso 02, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 59 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 78.000 (comparada contra 445 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.224): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 445
Mediana precio: USD 130.224
Mediana precio/m²: USD 2.209
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 445 propiedades similares

2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29865 para ver más información de ésta propiedad. Piso exclusivo externo con acceso por escaleras. Orientado al norte y con excelente Ventilación Cruzada . Se compone de un amplio hall de recepción, estar/comedor, cocina separada con buen espacio para comedor diario y lavadero independiente; dos dormitorios amplios y baño con bañera. Excelente ubicación y estado. Mínimos gastos centrales. Apto crédito hipotecario. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%: USD 975
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1300, Piso 02, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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