Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Departamento en rosario

ESTANISLAO ZEBALLOS al 1000 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 55.000 (comparada contra 559 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 84.575): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
559
Mediana precio
USD 84.575
Mediana precio/m²
USD 2.196
Mediana m²
39 m²
Comparar con 559 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Impecable departamento de 1 dormitorio en pleno centro Ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable. La propiedad se encuentra en un piso contrafrente, lo que garantiza una excelente iluminación natural y un ambiente sumamente silencioso y tranquilo, aislado del ruido urbano. Características principales: * Dormitorio confortable: Equipado con un amplio placard empotrado de piso a techo, con interiores completamente terminados. * Cocina separada: Cómoda y funcional, con amoblamiento de alacena y bajomesada en perfecto estado, espacio para lavarropas y ventilación natural. * Living-comedor: Un espacio luminoso y versátil con excelente distribución. * Estado general: Impecable, listo para habitar sin necesidad de realizar reformas. Ubicación estratégica a pasos de las principales avenidas, comercios, universidades y centros de salud, con acceso inmediato al transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.147/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTANISLAO ZEBALLOS al 1000 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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