Propiedad en venta

USD 192.372

= $ 299,3 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

San martin y urquiza - amplio dpto de 2 dormitorios externo. posibilidad cochera.

San Martin 500, Piso 04, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 74 m²
Sup. total: 82 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 192.372 (comparada contra 582 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 582
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 2.378
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 582 propiedades similares

2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29866 para ver más información de ésta propiedad. Departamento al frente de 2 dormitorios, con entrega en Septiembre de 2028. Se compone de estar/comedor con salida a balcón terraza, cocina separada, 2 dormitorios con placard, el principal con baño en suite, y un segundo baño. El edificio cuenta con amenities en la terraza: piscina con solárium, gimnasio y dos quinchos con parrillero. FORMA DE PAGO: • Contado: Anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas mensuales. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.347

Precio del aviso: USD 192.372
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.587
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.405
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.983

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.383/mes

Necesitas ingresos por $ 6.801.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.093) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 500, Piso 04, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

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