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Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Venta departamento 2 dormitorios b. martin cochera
NECOCHEA 1400, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 87 m²
Propiedad en Rosario Centro, USD 82.000 (comparada contra 530 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,4% por debajo de la mediana del set (USD 144.950): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 530
- Mediana precio
- USD 144.950
- Mediana precio/m²
- USD 2.271
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.381
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.888.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NECOCHEA 1400, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe