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Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.445/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

3 de febrero y 1 de mayo - dpto de 2 dormitorios externo.

3 de Febrero 500, Piso 9, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 78.000 (comparada contra 396 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 127.377): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
396
Mediana precio
USD 127.377
Mediana precio/m²
USD 2.195
Mediana m²
61 m²
Comparar con 396 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 27625 para ver más información de ésta propiedad. Semipiso externo con Ventilación Cruzada y doble balcón. Compuesto por dos dormitorios de los cuales uno tiene salida al balcón al contrafrente, amplio living, cocina/comedor separada con lavadero y un baño con bañera con ventilación natural. Muy luminoso. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.445/mes

Necesitas ingresos por $ 2.757.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 500, Piso 9, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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