Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.500
+ ARS 58.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Venta departamento rosario centro rio tucuman / san martin 1 dormitorio amplio apto credito hipoteca

Tucuman 1015 y San Martin , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 49.500 (comparada contra 613 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
613
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 2.028
Mediana m²
45 m²
Comparar con 613 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Tucuman y San Martin Rosario • Estrategica ubicacion a metros del Rio , Parques y muy cerca del centro Apto Credito hipotecario Amplio departamento de 1 Dormitorio de 50 m2 cubiertos exclusivos Cocina separada con lavadero Living comedor con pisos parquet Enorme dormitorio con posibilidad de dividir ya que tiene dos ventanas. Baño completo con ducha (ideal reciclar) Paso al dormitorio permite hacer mueble guardado / escritorio El palier solo se comparte con un departamento mas. No tiene balcon. Superficie exclusiva cubierta 49,42 m2 y 2,50m2 de tender en azotea. Ideal para #inversores / #rentistas / #reciclar Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.532/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 1015 y San Martin , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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