Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Departamento en venta, rosario, corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio y parrillero

Departamento en Venta, Rosario, Corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio y parrillero , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 150.000 (comparada contra 400 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 216.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
400
Mediana precio
USD 216.500
Mediana precio/m²
USD 2.385
Mediana m²
87 m²
Comparar con 400 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Exclusivo dúplex 2 dormitorios c/patio y parrillero! Corrientes 1500 Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Rosario, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a avenidas de gran circulación, centros comerciales, comercios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y una amplia variedad de servicios permite resolver cómodamente las necesidades de la vida cotidiana. Departamento: Moderno departamento tipo dúplex desarrollado en tres niveles, concebido para ofrecer una combinación equilibrada de confort, amplitud y diseño arquitectónico distintivo. El ingreso conduce a un amplio living-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social cómodo, funcional y luminoso, con salida directa al patio. La presencia de doble altura y entrepiso potencia notablemente la sensación de amplitud y aporta un atractivo diferencial a la propiedad. En las plantas superiores se desarrollan los dormitorios, distribuidos de manera estratégica para brindar comodidad, privacidad y espacios de descanso. La circulación vertical se integra armónicamente al diseño, acompañando la distribución de los distintos ambientes. Instrumentacion: Boleto de compra venta • Luego del final de obra, podrá escriturarse. (P-H) • No es Apto Crédito. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta, Rosario, Corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio y parrillero , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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