Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 148.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 155.000, USD 7.000 mas.

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

Departamento en venta, rosario, corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio

Departamento en Venta, Rosario, Corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 148.000 (comparada contra 459 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 203.288): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
459
Mediana precio
USD 203.288
Mediana precio/m²
USD 2.403
Mediana m²
84 m²
Comparar con 459 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Exclusivo dúplex 2 dormitorios con patio! Corrientes 1500 Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Rosario, el inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con excelente conectividad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Su cercanía a avenidas de gran circulación, centros comerciales, comercios, instituciones educativas, espacios gastronómicos y una amplia variedad de servicios permite resolver cómodamente las necesidades de la vida cotidiana. Departamento: Exclusivo departamento tipo dúplex desarrollado en tres niveles, una propuesta que se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y personalidad arquitectónica, pensada para quienes buscan una propiedad diferente y con espacios cuidadosamente aprovechados. En la planta principal, el protagonista es un amplio living-comedor con cocina integrada, concebido como un gran espacio social, moderno y funcional. La conexión directa con el patio permite integrar naturalmente los ambientes interiores y exteriores, aportando mayor amplitud y versatilidad. La propiedad incorpora además el atractivo de la doble altura y el entrepiso, un recurso arquitectónico que potencia la sensación de espacialidad y aporta carácter al conjunto. La distribución en diferentes niveles permite separar de manera cómoda las áreas sociales de los espacios privados. En los niveles superiores se desarrollan los dormitorios, cuidadosamente distribuidos para brindar privacidad, confort y funcionalidad, acompañados por espacios de circulación que se integran armoniosamente con la arquitectura general de la unidad. El diseño se completa con una estética actual y sofisticada, donde se destacan los techos con ladrillo visto, líneas simples y detalles arquitectónicos de carácter, logrando una combinación equilibrada entre modernidad, calidez y personalidad. Instrumentacion: Boleto de compra venta • Luego del final de obra, podrá escriturarse. (P-H) • No es Apto Crédito. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.188.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
USD 155.000USD 148.00017 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 148.000 → USD 155.000+4.73%

Ubicacion

Departamento en Venta, Rosario, Corrientes 1500, 2 dormitorios c/patio , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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