Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 142.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 3 ambientes

3 de febrero y paraguay - amplio dpto de 2 dormitorios externo.

3 de Febrero 1500, Piso 04, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 142.000 (comparada contra 618 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 166.725): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
618
Mediana precio
USD 166.725
Mediana precio/m²
USD 2.378
Mediana m²
72 m²
Comparar con 618 propiedades similares
2 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29828 para ver más información de ésta propiedad. Semipiso externo orientado al norte con Ventilación Cruzada . Se compone de un ingreso por puerta blindada a un amplio estar/comedor, cocina separada con lavadero independiente y balcón terraza al frente. Íntimo con gran placard y baño con bañera. Dos dormitorios amplios con placard empotrado, el principal con baño en suite y ambos con salida a otro gran balcón hacia el contrafrente. Excelente estado general de la unidad y los espacios comunes. Apto crédito hipotecario. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.054
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.124
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.242.317/mes

Necesitas ingresos por $ 4.969.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1500, Piso 04, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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