P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 87,4 M
Cuota UVA desde $ 496.332/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Venta ph de 2 dormitorios en barrio república de la sexta, rosario

Alem al 1700 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 55.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
88
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.277
Mediana m²
58 m²
Comparar con 88 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

VENTA PH DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO REPÚBLICA DE LA SEXTA, ROSARIO . Ubicado sobre la calle Alem entre las calles Cochabamba y Av Pellegrini en el barrio Republica de la Sexta de la ciudad de Rosario. Posee cercanía a grandes arterias como Blvd 27 de Febrero y Blvd Oroño. Zona de gran movimiento y de fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Este PH se encuentra en el piso 1° y esta desarrollado por amplio living comedor, cocina separada, y lavadero independiente. En el sector intimo nos encontramos con 1 baño completo y dos dormitorios con placares empotrados. La unidad cuenta actualmente con el gas cortado. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.332/mes

Necesitas ingresos por $ 1.985.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 1700 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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