Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Francisco Corbacho DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS Y TERRAZA EXCLUSIVA EN BARRIO LA SEXTA ROSARIO APTO CREDITO Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rosario. Departamento ubicado en calle Cerrito al 300, sobre una de las arterias principales de la ciudad, en edificio de dos pisos con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se distribuye en 45 m² de superficie total, con 39 m² cubiertos y 6 m² de terraza descubierta. Cuenta con tres ambientes bien definidos: dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, comedor y living integrado. Ventilación cruzada norte-sur. El lavadero se encuentra separado, facilitando la organización de tareas domésticas. Ubicado en el segundo piso por escalera, el departamento mantiene un estado muy bueno de conservación. La construcción data de 1960, característica que refleja la solidez estructural típica de edificios de esa época. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas natural. La terraza exclusiva representa un valor agregado para ampliar el espacio habitable y disfrutar de ventilación natural. La distribución de ambientes permite múltiples usos: vivienda permanente, inversión para alquiler y/o primera vivienda. Amplio potencial para remodelación en una zona con excelente posibilidad de reventa. Barrio La Sexta ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, instituciones educativas y sanitarias. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en ubicación estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.