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Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Oficina - república de la sexta

Ayacucho y 9 de Julio , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 135.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 209.674): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 209.674
Mediana precio/m²
USD 2.148
Mediana m²
95 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Venta • Oficina con patio exclusivo • La Sexta, Santa Fe. Amplia oficina con posibilidad de subdivisión. Patio exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.850.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho y 9 de Julio , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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