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Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 107.000
= $ 169,2 M
Cuota UVA desde $ 961.033/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Oficina - república de la sexta

Ayacucho y 9 de Julio , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 107.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 104.748).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
74
Mediana precio
USD 104.748
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
64 m²
Comparar con 74 propiedades similares
3 amb en Republica De La Sexta

Descripcion

Venta • oficina divisible • La Sexta, Rosario. Amplio ambiente de oficina saliendo a balcón al contra frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.329
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.338
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.033/mes

Necesitas ingresos por $ 3.844.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho y 9 de Julio , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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