Propiedad en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 3 ambientes

Venta casa a refaccionar dos dormitorios, cochera, patio, oportunidad

PARANA 900, Remedios de Escalada de San Martín · Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Remedios de Escalada de San Martin, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada de San Martin

Descripcion

PARANÁ 956 – BARRIO REMEDIOS DE SAN MARTÍN Casa sobre amplio terreno, con jardín, cochera y patio. Propiedad ubicada sobre calle Paraná 956, entre San Luis y Rioja, en el barrio Remedios de San Martín. La casa se desarrolla sobre un terreno de 8,66 x 25,50 metros, con una superficie total de 220,83 m², y cuenta con aproximadamente 90 m² edificados. Dispone de: Jardín al frente. Cochera parcialmente cubierta. Galería con techo de chapa de cinc. Dos dormitorios con pisos de pinotea. Baño con paredes azulejadas, piso cerámico, inodoro y lavatorio. Cocina-comedor con piso cerámico y techo de hormigón. Patio trasero con piso de cemento y cubierta de chapa de cinc. La propiedad presenta sectores que requieren refacciones y puesta en valor, especialmente en los techos de los dormitorios, donde se observan desprendimientos de revoque. Servicios conectados: agua fría, electricidad y pavimento. Una propiedad con muy buenas dimensiones de terreno, jardín, espacios exteriores y posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan una casa con potencial de reforma y puesta en valo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PARANA 900, Remedios de Escalada de San Martín, Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

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