Propiedad en venta en Refinerias · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Refinerias · 3 ambientes

Venta depto. 1 dormitorio más escritorio. 55m2. en edificio ana. calidad fundar. refinerías.

Av. Luis Candido Carballo al 800 , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, USD 130.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.948
Mediana m²
47 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm en Refinerias

Descripcion

Venta departamento 1 dormitorio más escritorio. 55m2. En edificio Ana. Calidad Fundar. Refinerías. DESCRIPCION: En venta departamento primer piso, unidad 23. Consta de 1 dormitorio más un generoso espacio para utilizar de escritorio. Un baño completo revestido completamente en porcelanato. Sanitarios Roca, griferías FV, vanitory con mármol Sahara y espacio de guardado. Receptáculo para ducha. Cocina comedor semi integrada completamente equipada con alacena y bajo mesada, mesada de silestone, bacha Johnson, grifería FV, anafe vitrocerámico y horno empotrado. Espacio técnico para extractor y lavarropas. Living comedor con salida al balcón al frente mediante un ventanal corredizo de aluminio. Un dormitorio al frente con iluminación y ventilación natural. Placard empotrado con sus respectivos interiores. Piso de porcelanato. Esta unidad cuenta con la particularidad de tener un espacio para escritorio, que lo hace único para trabajos de home office. Todos los ambientes, incluído el baño, tienen calefacción por radiadores. Pre instalación para aires acondicionados. Apliques de luz. Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH). ALQUILADO HASTA AGOSTO DE 2028. IDEAL INVERSION. ALTA RENTABILIDAD. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.508/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Luis Candido Carballo al 800 , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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