Propiedad en venta en Refinerias · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.900
+ ARS 75.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Refinerias · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con parrillero

Rawson 400, Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, USD 169.900 (comparada contra 140 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.534).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
140
Mediana precio
USD 170.534
Mediana precio/m²
USD 2.164
Mediana m²
79 m²
Comparar con 140 propiedades similares
2 dorm en Refinerias

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Denise Houdrichon VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, REFINERÍA Living comedor, cocina integrada. 2 Dormitorios, el principal en suite con vestidor. 2 baños. Amplio balcón con parrillero en la unidad. Se entrega con radiadores instalados. Amenities en terraza, pileta, solárium y quincho con parrillero. OPCIONAL COCHERA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.125
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.934
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.124
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.557/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 400, Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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