Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 196.080

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios en pichincha

Brown al 2700 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 196.080 (comparada contra 559 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 185.727).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
559
Mediana precio
USD 185.727
Mediana precio/m²
USD 2.579
Mediana m²
75 m²
Comparar con 559 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS | MASEA Departamento de 2 dormitorios con 2 baños y amenities Una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, calidad y espacios para disfrutar, en un edificio moderno con excelentes terminaciones y amenities. La unidad cuenta con un amplio estar comedor, cocina equipada, 2 dormitorios con placares y 2 baños, ofreciendo una distribución práctica y cómoda tanto para una familia como para quienes buscan ambientes versátiles. La cocina se destaca por su diseño y funcionalidad, con amoblamiento de melamina S-MDF, mesada de granito, horno empotrado, anafe, pileta Johnson y grifería Peirano. Los dormitorios cuentan con pisos vinílicos y placares con frente de melamina, mientras que los baños presentan revestimientos de cerámico/porcelanato de primera calidad y griferías Hidromet. Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas de aluminio con DVH, pisos vinílicos, puertas de ingreso de seguridad y previsión para la instalación de aire acondicionado en cada ambiente. Además, el edificio cuenta con caldera para la distribución de agua caliente. Amenities para disfrutar todos los días El edificio ofrece espacios comunes que amplían las posibilidades de la vivienda: * Piscina. * Quincho y parrilleros. * Terraza común. * Terrazas exclusivas. * Cocheras. * Local comercial. Una opción que combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, con el plus de contar con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir. Ideal tanto para vivienda como para inversión. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.342
Precio del aviso
USD 196.080
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.694
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.451
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.117

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.591/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.020) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 2700 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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