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Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Departamento 2 dormitorios - estrenar - balcón y patio
Urquiza al 2600. 01 - 01 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 101 m²
Propiedad en Pichincha, USD 223.410 (comparada contra 575 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 185.727).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 575
- Mediana precio
- USD 185.727
- Mediana precio/m²
- USD 2.572
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 223.410
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.488
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.793
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.109
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.905.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.853) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Urquiza al 2600. 01 - 01 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe