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Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Semi piso a 2 dormitorios - terraza exclusiva - a estrenar - pichincha
Urquiza al 2600. 06 - 01 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 118 m²
Propiedad en Pichincha, USD 210.980 (comparada contra 567 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 185.730).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 567
- Mediana precio
- USD 185.730
- Mediana precio/m²
- USD 2.574
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.980
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.127
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.637
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.658
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.465.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.745) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Urquiza al 2600. 06 - 01 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe