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Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Departamento de dos dormitorios en pichincha
Brown 2734 01 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 81 m²
Propiedad en Pichincha, USD 196.000 (comparada contra 584 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 185.724).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 584
- Mediana precio
- USD 185.724
- Mediana precio/m²
- USD 2.572
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 196.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.692
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.935.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brown 2734 01 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe