Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Casa pasillo de dos dormis c parrillero a remodelar en pichincha

Tucuman al 2800 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 68.000 (comparada contra 565 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,4% por debajo de la mediana del set (USD 185.727): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
565
Mediana precio
USD 185.727
Mediana precio/m²
USD 2.571
Mediana m²
76 m²
Comparar con 565 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

VENTA • CASA DE PASILLO (PH) EN CORAZON DE PICHINCHA. La propiedad horizontal esta compuesta por 3 propiedades, siendo 2 las emplazadas en el pasillo y una al frente. El pasillo se encuentra en optimas condiciones. Al ingresar tenemos un patio con orientacion norte y una escalera que nos lleva al balcon terraza con parrillero. Al ingreso de la propiedad nos recibe un hall de amplias dimenciones con ventilacion al patio. Al paso tenemos un amplio comedor semi integrado a la cocina. Estos ambientes orientados al norte y ventilados al patio. Ademas cuenta con un toilette en planta baja. En la segunda planta se encuentra el intimo, el cual cuenta con dos dormitorios orientados al norte y con ventilacion natural. Ideal para proyecto de reciclaje. La casa esta HABITABLE y todos sus servicios al dia y funcionando (LUZ, GAS Y AGUA.) *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.827/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 2800 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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