Propiedad en venta en Parque Casado · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 87.000

Propiedad en venta en Parque Casado · 3 ambientes

Venta casa en bv seguí al 2300

Bv. Seguí 2300, Parque Casado · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 87.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
116 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Parque Casado

Descripcion

Casa en venta en Boulevard Seguí al 2300, Rosario Casa al frente desarrollada sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 30,19 metros de fondo. Al ingresar, cuenta con espacio para cochera y un sector de distribución que conecta con dos dormitorios y un baño. Continuando hacia el interior, se encuentra un amplio espacio de comedor y una cocina comedor independiente. En la parte posterior de la propiedad se desarrolla un espacio tipo quincho, con un ambiente adicional que brinda distintas posibilidades de uso. Desde allí se accede a la terraza y a un patio trasero con parrillero. Una propiedad con cómodos ambientes, buena distribución y una amplia superficie de terreno, que ofrece además espacios exteriores y posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.040.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Seguí 2300, Parque Casado, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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