Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Venta - casa interna ph, 2 dormitorios con patio seco - barrio lourdes, rosario.

Callao al 800 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 70.000 (comparada contra 241 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 104.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
241
Mediana precio
USD 104.500
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
53 m²
Comparar con 241 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

VENTA • Casa interna PH, 1 dormitorio con patio seco • Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Casa interna de pasillo bajo régimen de PH. El ingreso se realiza por pasillo común. La entrada principal conduce a un ambiente de cocina integrada con estar comedor. El sector íntimo se compone un dormitorio, un comodín (al que se puede dar uso de vestidor o escritorio, entre otros), y un baño completo en planta baja. La cocina y el baño se encuentran reciclados. En planta alta encontramos un segundo comodín, y una terraza. En el exterior cuenta con patio seco. Observaciones: La propiedad se desarrolla en planta baja y alta (2do comodín y terraza). No incluye calefactor. Ubicación: Callao al 800, Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Superficie Total: 81,24 m2. Superficie Cubierta: 61,30 m2. Superficie Descubieta: 19, 940 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Multi Shop5 min · 331 m
Pan & Queso6 min · 358 m
Carrefour6 min · 359 m
Educacion · 73 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 109 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui13 min · 825 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo14 min · 877 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron14 min · 881 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 373 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 800 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp