Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Casa en nuestra señora de lourdes

Rodriguez al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 420.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
64
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.883
Mediana m²
223 m²
Comparar con 64 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Casa de 3 dormitorios + comodín, 2 cocheras, pileta y quincho Ubicación: Rodríguez 1139, en pleno barrio Lourdes. Ubicada a tan solo 4 cuadras de Bv. Oroño, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Proyecto: Propiedad completamente remodelada, desarrollada en 3 niveles más entrepiso, con aproximadamente 227,90 m2 cubiertos y 45,54 m2 semicubiertos entre patio y terraza. Descripción de la unidad: Casa de 3 dormitorios más comodín, desarrollada en tres niveles más entrepiso. Ingreso por hall recibidor hacia un amplio living-comedor integrado a la cocina, equipada con gran isla central. Desde el área social se accede a un patio con jardín y césped natural. En planta alta se desarrolla el sector íntimo, compuesto por 3 dormitorios, el principal en suite, un segundo baño completo, lavadero oculto y balcón. En el nivel superior cuenta con quincho cerrado equipado con parrillero, kitchenette y baño completo, con salida a una amplia terraza con deck, solárium y pileta. Dispone además de un entrepiso tipo comodín, ideal como escritorio, playroom, sala de TV o cuarto dormitorio. Características: -Patio con jardín y césped natural -Balcón -Lavadero oculto con bacha de servicio y guardado -Cocina con isla y mesadas de Silestone -Horno y anafe diferenciados -Bacha de acero inoxidable y grifería negra -Pisos de madera flotante -Aberturas metálicas con detalles de arco de medio punto -Gargantas de yeso con iluminación LED -Calefacción por radiadores -Caldera dual para agua caliente y calefacción -Baños con mamparas de vidrio, sanitarios y griferías de primeras marcas -Techos de losa -Tanque de agua en altura Superficie cubierta: 227.9m2. Superficie semicubierta: 45.54m2 Superficie total: 273.44m2 Entrega inmediata Consultanos para coordinar una visita. Ramasco Padilla Propiedades Haciendo realidad el sueño de tu propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 1100 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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