Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento de pasillo 2 dormitorios en louedes con patio en planta baja

San juan al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 69.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.367
Mediana m²
59 m²
Comparar con 109 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de pasillo en planta baja, de 2 dormitorios, desarrollado bajo régimen de PH en una propiedad de solo dos plantas. A tan solo 3 cuadras de Bv. Oroño, a pasos de Sanatorio de la Mujer y de Niños, a pocas cuadras de facultades... es ideal tanto para estudiantes y profesionales que necesitan vivir a un paso de sus actividades diarias, como para inversores que buscan una propiedad en una zona con demanda de alquiler ininterrumpida. Acceso: Pasillo de ingreso muy amplio (permite el fácil ingreso y guardado de una moto grande). área social: Living-comedor con cocina integrada, optimizando los espacios. 2 Dormitorios 1 baño completo muy amplio + 1 toilette. Patio exclusivo de 17 m2. Esta área descubierta es ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o tener plantas. Extras: Espacio de guardado interno. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE • Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI • Mat. COCIR 2139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Multi Shop2 min · 126 m
Pan & Queso3 min · 174 m
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 209 m
Educacion · 66 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 136 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada5 min · 349 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 569 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo10 min · 618 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 732 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado1 min · 89 m
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San juan al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas