Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 1

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Venta | departamento 2 dormitorios con amenities en construcción - j.m rosas 800 - martin rosario

Juan Manuel de Rosas 825 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 1 (comparada contra 462 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 192.262): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
462
Mediana precio
USD 192.263
Mediana precio/m²
USD 2.179
Mediana m²
86 m²
Comparar con 462 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamentos de 2 y 3 dormitorios con diseños de planta funcionales, excelente estándar constructivo y terminaciones de calidad. Una propuesta pensada para un estilo de vida dinámico, con unidades equipadas y espacios comunes. Características del emprendimiento Los ambientes principales cuentan con pisos de madera flotante, mientras que cocina y baños poseen porcelanatos de primera categoría. La cocina se entrega totalmente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, horno con visor y anafe. Los baños son completos y cuentan con sanitarios y griferías de marcas reconocidas. Los dormitorios incluyen placares con interiores terminados, con cajoneras y barral. Las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y las unidades disponen de persianas de enrollar en PVC. Cada departamento cuenta con caldera y radiadores instalados, además de preinstalación para aire acondicionado. A destacar El proyecto está compuesto por dos bloques de 10 pisos. Cada bloque posee su propio núcleo de circulación, con ascensores y escaleras independientes. Dispone de cocheras distribuidas en dos niveles, con acceso mediante rampa fija, portón automatizado y sistema de control de ingreso. Amenities El proyecto cuenta con: Gimnasio, patio de uso común, SUM / quincho con parrillero en planta baja, azotea con quincho, pileta, solárium y sanitarios. Ubicación y entorno Ubicado en una zona céntrica de Rosario, con servicios, comercios y puntos de interés a pocas cuadras. Observaciones Fecha de entrega estimada: junio de 2028.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 670
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 825 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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