Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 152.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento en venta dos dormitorios, patio y cochera en barrio martin - rosario

9 de Julio al 500 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 152.000 (comparada contra 536 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 143.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
536
Mediana precio
USD 143.000
Mediana precio/m²
USD 2.050
Mediana m²
66 m²
Comparar con 536 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Venta departamento semi piso de dos dormitorios, dos baños completos, patio y cochera. Ubicado en 9 de Julio al 500 barrio Martin de Rosario, La propiedad cuenta con ingreso por living comedor con cocina separada y salida al balcón terraza al frente con rejas, en el balcón se encueta una pequeña oficina, pasillo de distribución con ingreso al baño principal y a las dos habitaciones, la principal con baño en suite, ambas habitaciones cuentan con placares empotrados y salida a un amplio patrio al contra frente. La propiedad se encuentra en muy buen estado posee calefactores en living comedor y pasillo y cuenta con cochera en planta baja de fácil acceso. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.832
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.414
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.339.993/mes

Necesitas ingresos por $ 5.359.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 500 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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