Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 77.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Venta excelente duplex montevideo 600

MONTEVIDEO 630 , Piso 11, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 77.000 (comparada contra 598 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
598
Mediana precio
USD 87.200
Mediana precio/m²
USD 1.971
Mediana m²
43 m²
Comparar con 598 propiedades similares
1 dorm en Martin

Descripcion

VENTA EXCELENTE DÚPLEX MONTEVIDEO 600 Moderno dúplex en muy buen estado general, ideal para quienes buscan confort y espacios al aire libre en altura. Ubicado en piso 11 de un edificio del 2005, ofrece 3 ambientes funcionales con 1 dormitorio y 1 baño completo . La unidad destaca por sus dos balcones aterrazados, perfectos para relajarse, tomar sol o armar un rincón verde propio . Con 67 m² totales (44 m² cubiertos y 23 m² descubiertos), brinda una distribución cómoda y luminosa. Orientación sur, ideal para quienes prefieren ambientes más frescos ?. Apto para crédito, una oportunidad para acceder a tu nuevo hogar con financiación . Expensas aproximadas: $70.000 ARS . Detalles que suman: • Dúplex en buen estado general • Dos balcones aterrazados para disfrutar al máximo el exterior • 1 dormitorio y 3 ambientes versátiles ? • Piso 11, última planta del edificio • Mascotas permitidas Una propuesta atractiva para vivir o invertir, con la amplitud de un dúplex y el plus de grandes espacios abiertos. Consultanos para coordinar visita y conocerlo en detalle . • KP582960 • T100215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.993
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.236
Sellos y tasas~1.25%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.345/mes

Necesitas ingresos por $ 2.693.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEVIDEO 630 , Piso 11, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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