P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
= $ 217,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios en barrio martin

Ayacucho al 1500 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 138.000 (comparada contra 404 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
404
Mediana precio
USD 134.850
Mediana precio/m²
USD 2.190
Mediana m²
62 m²
Comparar con 404 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS- STANZA XXXV Departamento de 2 dormitorios en tercer piso, ubicado en el edificio Stanza XXXV, sobre Ayacucho 1577. En construcción. La unidad cuenta con un amplio y cómodo living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y toilette. Dispone de un balcón al frente de 4,10 x 1,30 m. Una propuesta funcional y luminosa, con excelentes espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. FECHA DE ENTREGA: FEBRERO/MARZO 2027. COCHERA EN SUBSUELO: USD 16.581 NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.682/mes

Necesitas ingresos por $ 4.938.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 1500 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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