P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 137.000
= $ 215,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Semipiso de 2 dormitorios en venta en rosario

Ayacucho 1577 2º 01 | Ayacucho 1500, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 137.000 (comparada contra 404 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
404
Mediana precio
USD 134.850
Mediana precio/m²
USD 2.203
Mediana m²
62 m²
Comparar con 404 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Departamento semipiso en pronta entrega en venta en la calle Ayacucho 1500, Rosario. Zona privilegiada en el corazón barrio martin, a pasos de Av. Pellegrini, Parque Urquiza. Monumento Nacional a la bandera, Colegios y facultades. Ideal para vivir o invertir. Departamento con materiales de primera calidad, situado en el segundo piso al frente orientado al oeste. Dispone de cocina semi integrada con conexión para lavarropas, barra desayundaor, amplio living-comedor, 2 dormitorios al contrafrente con vita despejada, 2 baños, uno de ellos tipo toilette y amplio balcón al frente . Ventilacion cruzada. Pronta entrega Cocheras disponibles. Desde usd 16.500 Consultar formas de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.663
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.978
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.735/mes

Necesitas ingresos por $ 4.902.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1577 2º 01 | Ayacucho 1500, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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