Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 137.000

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Depto 2 dorm en b. martin - entrega febrero 2027

Ayacucho 1500, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 137.000 (comparada contra 441 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
441
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.169
Mediana m²
62 m²
Comparar con 441 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Lisandro Garcia Venta • Departamento en Pozo en zona Centro de Dos Dormitorios y Balcón. CALIDAD STANZA El departamento se distribuirá de la siguiente manera: • INGRESO AL LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE ORIENTADO AL OESTE • COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING • TOILETTE DE RECEPCION • BAÑO COMPLETO • DOS DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE El edificio contará con 8 pisos, 5 departamentos de 1 dormitorio, 6 departamentos de 2 dormitorios, 2 pisos exclusivos de 3 dormitorios. Fecha de entrega FEBRERO 2027. La constructora Stanza es confiable y realizan obras de muy buena habitabilidad. Se benefician tanto inversores como usuarios finales. La buena calidad de obra los acompaña durante toda su trayectoria y siempre orientados a mejor esa calidad con los nuevos materiales y tecnologías, desarrollando una arquitectura moderna. Todos sus edificios tienen muy buenas ubicaciones. Consultar por cocheras en el edificio y por otras unidades disponibles. Integración mínima 30%. Saldo en pesos hasta 10 cuotas con ajuste de Índice C.A.C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.663
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.978
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.195.617/mes

Necesitas ingresos por $ 4.782.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1500, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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