Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 74.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes

Venta - departamento 2 dormitorios rosario

Crespo 172 Piso 6 Departamento B , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 74.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 60.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 60.900
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
50 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

Venta • Departamento 1 dormitorio + comodín con balcón al contrafrente VENTA • Departamento de 2 dormitorios (1 dormitorio + comodín) con balcón al contrafrente, barrio Luis Agote • Rosario Crespo 172 6to piso departamento B 3 ambientes con pisos de porcelanato y flotante, puerta balcón con dos hojas corredizas. Ubicación Crespo casi esquina Salta, barrio tranquilo y cercano a todo Cocina semi incorporada, paredes revestidas en cerámicos blancos, doble mesada en granito negro, bacha Johnson, mueble de cocina completo en melamina blanca y herrajes de aluminio, compuesto por bajo mesada, 3 puertas y 3 cajones, alacena 3 puertas, estante para microondas. Techo de hormigón visto para el ambiente principal y los dormitorios y cielorraso de yeso suspendido para la cocina y el baño Barra con terminación en madera, termotanque Longvie, Cocina de 4 hornallas y horno y parrilla Longvie. Balcón corrido al contrafrente. Portero eléctrico. Baño completo Excelente departamento de 1 dormitorio +1 comodín con balcón y detalles de diseño,. Dormitorio principal con placard empotrado puertas corredizas, segundo dormitorio/comodín sin placard Para más información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.760
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.149
Sellos y tasas~1.25%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.587.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Simple Market4 min · 251 m
La Granja de Orson5 min · 329 m
Saturno7 min · 465 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica1 min · 68 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 394 FRANCISCO DE GURRUCHAGA · secundaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza de Las Americas1 min · 87 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau5 min · 339 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau7 min · 434 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico8 min · 515 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto10 min · 670 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 172 Piso 6 Departamento B , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 74.000
Propiedad en venta
WhatsApp