Propiedad en venta en La Guardia · 3 ambientes

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Clelia Bertran CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ESTADO DE ISRAEL Y MITRE ROSARIO SANTA FE Un refugio urbano que conjuga historia y potencial, emplazado en uno de los sectores más cotizados de Rosario. Esta propiedad de 494 m² invita a reimaginar los espacios y crear un hogar con identidad propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Estado de Israel, zona residencial consolidada • Superficie total de 494 m² con amplias posibilidades de desarrollo • Construcción tradicional del año 1980 con estructura sólida • Distribución actual de 3 ambientes con potencial de transformación • Terreno generoso que permite múltiples opciones de ampliación o redesarrollo DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 107 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Superficie descubierta: 367 m² • Cochera incluida • 2 habitaciones • 1 baño completo • Lavadero • Cocina comedor • Living • Hall • Patio arbolado añejos POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad única para inversores creativos. Su ubicación privilegiada y generoso terreno permiten múltiples escenarios: desde una renovación integral hasta un potencial desarrollo inmobiliario. Un lienzo en blanco esperando ser transformado, donde cada metro cuadrado cuenta una historia y promete un futuro lleno de posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.