Propiedad en venta en Jorge Cura · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.999

Propiedad en venta en Jorge Cura · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios barrio jorge cura

Pasaje Curie 2400, Jorge Cura · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Cura, USD 39.999 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Mariela Ferreyra DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA BARRIO CURA ROSARIO • APTO CRÉDITO Ubicado sobre Pasaje Curie a solo dos cuadras del Club Provincial, este departamento de dos dormitorios representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y buena ubicación en Barrio Cura. Emplazado en el primer piso de un edificio de dos niveles, ofrece acceso directo y practicidad en el día a día. Con una superficie de 57 m² distribuidos en tres ambientes, el departamento cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placares empotrados que garantizan buen almacenamiento. La cocina separada dispone de muebles bajo mesada y alacenas, facilitando la organización de la cocina. El baño completo incluye ducha con antebaño, brindando confort y funcionalidad. El lavadero independiente aporta mayor practicidad a las tareas domésticas, separando estas actividades del resto de los ambientes. El acceso por escalera en un edificio de bajas expensas representa una ventaja económica significativa para los propietarios. En muy buen estado general, esta propiedad construida en 1987 ha sido bien mantenida. Su ubicación estratégica en Barrio Cura ofrece cercanía a transporte público, comercios y espacios recreativos, convirtiéndola en una opción ideal para familias, parejas e inversores que buscan rentabilidad y calidad de vida. Consultá para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.113
Precio del aviso
USD 39.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.531/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Curie 2400, Jorge Cura, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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