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Propiedad en venta en General San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.903/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en General San Martin · 3 ambientes

1º de mayo y gaboto - dpto de 2 dormitorios externo.

Primero de Mayo 3100, Piso 01, Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 40.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.051
Mediana m²
64 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en General San Martin

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29855 para ver más información de ésta propiedad. Departamento al frente con acceso por escaleras, a reciclar. Se compone de un amplio estar/comedor con cocina integrada, dispone de un íntimo con baño y dos amplios dormitorios. Propiedad con buena iluminación y excelente Ventilación Cruzada . Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primero de Mayo 3100, Piso 01, Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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